Calgary : le centre-ville se transforme avec 130 nouveaux logements abordables

Le 9 février, deux nouveaux projets de transformation de bureaux vacants en logements abordables ont été dévoilés, marquant le lancement de la subvention municipale Downtown Non-Market Office Conversion Grant.

Grâce à un financement combiné de 10,3 millions de dollars provenant du Fonds pour accélérer la construction de logements, deux organisations à but non lucratif vont transformer près de 9 290 m² d'espaces de bureaux vides en 128 logements sociaux. Un tournant dans le programme de transformation de bureaux en logements de la ville, qui produisait jusque-là uniquement du logement libre.

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Focus sur les deux projets lauréats

HomeSpace Society (1000 8th Ave. S.W.)

• Coût estimé : 27,5 M$
• Soutien municipal : 4,1 M$
• 65 studios et appartements d’une chambre

Trellis Society for Community Impact (441 5th Ave. S.W.)

• En partenariat avec Bluevale Capital Group
• Coût estimé : 27,8 M$
• Soutien municipal : 6,2 M$

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Ces initiatives s'inscrivent dans un programme ambitieux visant à retirer 500 000 m² de bureaux sous-utilisés du marché d'ici 2031.

Avec un taux de vacance atteignant 30,4 % fin 2025, Calgary fait face à l’un des niveaux les plus élevés au pays. En conséquence, la ville s’impose comme un leader national, représentant près de la moitié des conversions de bureaux réalisées au Canada entre 2021 et 2025.

« Le caractère abordable du logement est l'un des plus grands défis auxquels notre ville est confrontée et le résoudre exige de la rapidité, de la créativité et des partenariats solides» a rappelé le maire Jeromy Farkas.

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La transformation de bureaux en logements dépasse donc la simple réponse à la vacance commerciale pour s'affirmer comme une stratégie d'avenir pour l'inclusion urbaine. En transformant des infrastructures sous-utilisées en logements abordables, les municipalités peuvent faire de la revitalisation économique un véritable levier d'équité sociale.

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