Dans l’Ontario, un projet de TBL fruit d’une collaboration public-privée

Le 2 avril dernier, la ville de London (Ontario, City of London, Canada) a célébré l’inauguration du 195 Dufferin Avenue, marquant l'aboutissement de la plus grande conversion de bureaux en logements de son histoire. Au-delà de la prouesse technique, ce projet se distingue par un écosystème de collaboration exemplaire qui redéfinit la manière dont nous pouvons répondre à la crise du logement.

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Quatres piliers de ce succès :

L’engagement privé : Sifton Properties Limited a posé la première pierre en faisant don du bâtiment de 80 000 pieds carrés (environ 7 432 m²).

La contribution institutionnelle et foncière : le diocèse anglican de Huron, propriétaire du terrain, a sécurisé l’avenir du projet en accordant un nouveau bail emphytéotique de 60 ans. Le maire de London, Josh Morgan, voit dans cette transformation un élément clé pour l'avenir et la revitalisation du centre-ville.

Le soutien public : les gouvernements municipal et fédéral ont apporté le financement nécessaire pour rendre l’opération viable.

L'expertise sociale : l’organisme à but non lucratif Homes Unlimited assure la gestion à long terme, transformant cette vision en 94 appartements (dont 40 % de logements abordables).

Ce projet prouve que la transformation urbaine réussie ne dépend pas seulement de l'architecture, mais de la capacité des acteurs privés et publics à partager une ambition commune.

« Nous avons vu un besoin, eu une vision et tout le monde s'est rallié derrière elle afin d'arriver à ce que nous avons aujourd'hui. » a déclaré Richard Sifton, président de Sifton Properties, lors de la cérémonie.

Alors que les premiers locataires s'installeront fin mai, le 195 Dufferin s'impose comme une référence de coopération.

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