Décarboner l’immobilier et les villes n’est pas une option, mais une condition d’attractivité

Dans un contexte international marqué par les coûts, l’incertitude et les tensions réglementaires, la question est claire : les territoires capables de réduire vite et bien leur empreinte carbone resteront compétitifs et attractifs.

En ouverture, Stanislas Pottier (BBCA / Amundi) a rappelé que « la décarbonation de l’immobilier implique un changement d’usages, de pratiques et de la chaîne de valeur ».

Malgré les vents contraires, « collectivités, administrations et entreprises continuent d’innover » : une vitalité qui « fait avancer notre pays », souligne Jean-Philippe Dugoin-Clément (Région Île-de-France).

Nos Grand Paris Makers® au cœur des échanges

• Métropole du Grand Paris

La MGP a mis en avant ses actions en faveur de la stratégie bas carbone, de la construction circulaire et de la logistique urbaine décarbonée. Les vice-présidents Jean-Michel Genestier, Xavier LEMOINE et Jacques-Alain Bénisti ont insisté sur le caractère structurant de ces leviers pour l’avenir du hashtag#GrandParis.

• Sogaris & HAROPA PORT

Avec Les Amarres, présenté pour la 1re fois au SIBCA, Sogaris et HAROPA PORT réinventent la logistique urbaine fluviale. Un bâtiment centenaire réhabilité au port d’Austerlitz qui combine logistique, bureaux, accueil de jour et espaces récréatifs. Jonathan Sebbane a évoqué le facteur réussite de ce projet : « L’alignement des acteurs publics et privés a permis de transcender les difficultés et de montrer qu’une logistique sobre et utile à la ville est possible. »

• EpaMarne EpaFrance

L’aménageur a été distingué avec le Grand Prix Quartier BBCA 2025 pour la ZAC des Hauts de Nesles. A la conférence « ZAN & ZEN », Laurent Girometti a rappelé que « dans un contexte francilien dense, l’action foncière exige compromis et hiérarchisation des usages », et que la réussite des projets repose sur des alliances fortes avec collectivités et État.

• Paris La Défense

Les équipes ont présenté les chantiers en cours : rénovation de tours emblématiques, concours Empreintes, projet Demi-Lune… Pierre-Yves Guice a relevé : « Il existe un consensus sur les pistes de progrès, mais la question du foncier et du financement conditionne la compétitivité et le rayonnement international de la France. » Katayoune PANAHI a porté la vision du futur campus de l’innovation et de la connaissance, illustrant l’importance d’une gouvernance hybride public-privé pour créer un cap partagé et attractif.

Comme le souligne Ferielle Deriche, ce salon se veut « engagé, tourné vers l’intelligence collective », avec un focus sur la logistique bas carbone, la rénovation du patrimoine et la biodiversité.

Chez PCE, nous accompagnons nos membres dans ces démarches. Du foncier à la logistique, de la rénovation à l’innovation, le Grand Paris se construit comme un laboratoire de la transition bas carbone et de l’attractivité.