Paris-Saclay : du départ de Sanofi à une nouvelle vitrine de l’attractivité de l’Île-de-France

En 2022, le départ soudain de Sanofi a laissé un vide de 16 hectares sur les communes de Chilly-Mazarin et de Longjumeau, en plein cœur de l’un des pôles les plus stratégiques de l’Île-de-France.

Aujourd’hui, ce site est en cours de réaménagement pour devenir un parc d’activités axé sur l’innovation industrielle, situé à la croisée de secteurs de haute technologie tels que la biotechnologie, la défense et l’électronique. Avec 1 500 emplois qualifiés, 30 000 m² d’espaces de laboratoires existants et 60 000 m² dédiés à l’innovation, le projet — mené par le promoteur Arizona et le fonds d’investissement américain TPG — repositionne activement la région sud de la Grande Région Parisienne comme un moteur clé de la réindustrialisation métropolitaine.

Cette transformation envoie un message clair aux investisseurs : le Grand Paris ne se résume pas à des infrastructures de mobilité, c’est une initiative économique, industrielle et scientifique audacieuse.

Au-delà de l'ampleur de l'investissement, l'emplacement du projet renforce son potentiel. Le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, avec un accès direct à l'autoroute A6, à la future ligne 18 du Grand Paris Express, au tramway T12 et au pôle ferroviaire à grande vitesse de Massy-TGV. Il s'inscrit également au cœur d'un écosystème d'innovation plus large qui englobe le pôle Paris-Saclay et le Genopole à Évry. Cet ancrage géographique et institutionnel crée une concentration rare de centres de recherche, de start-ups et d’industries de pointe, formant une masse critique sans équivalent au niveau européen. Il illustre le type de tissu productif visé par la stratégie France 2030 et la Loi sur l’industrie verte : reconquérir des terrains industriels tout en accélérant la transition vers une économie à forte valeur ajoutée.

« Nous avons tenu à être codécideurs avec Sanofi dans le choix du nouvel acquéreur. [...] C'est un vecteur d'emploi et d'attractivité pour la région. » - Rafika Rezgui, maire de Chilly-Mazarin et vice-présidente de l'Agglomération Paris-Saclay

Ces reconversions, qui allient réindustrialisation de sites stratégiques et responsabilité environnementale, s’inscrivent dans un modèle éprouvé observé dans d’autres pôles d’innovation mondiaux :

À Boston, le quartier de Seaport, autrefois une zone portuaire délabrée, s’est transformé en un pôle technologique et universitaire dynamique, directement relié au MIT Professional Education et à l’université Harvard. Résultat : des centaines de start-ups, d’incubateurs et d’entreprises de biotechnologie s’y sont implantés.

À Munich, d’anciens sites industriels de Siemens ont été réaménagés en campus d’innovation alliant recherche appliquée, PME industrielles et services de haute technologie. Cette initiative a stimulé l’emploi qualifié et renforcé la réputation de la ville en tant que capitale technologique de l’Allemagne.

Paris-Saclay démontre que l’avenir de l’attractivité mondiale de l’Île-de-France réside également dans sa capacité à transformer son héritage industriel en atouts stratégiques, moteurs d’une économie métropolitaine productive, connectée et compétitive.