Pour accélérer la rénovation énergétique, Helsinki accompagne d’abord les habitants

Les bâtiments résidentiels représentent l'un des plus grands défis de la transition climatique urbaine. En Europe, ils sont responsables d'environ 40 % de la consommation d'énergie finale. Et pourtant, dans la majorité de nos villes, la rénovation énergétique du parc existant avance à un rythme bien trop lent, faute d'accompagnement et de financements suffisants.

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Helsinki a décidé de s'attaquer frontalement à ce problème en lançant en 2021 le programme “Energy Renaissance” dans le cadre du projet européen mySMARTLife.

Son but est de réduire la consommation en carbone des bâtiments de la ville, qui représentent aujourd'hui 56 % des émissions totales selon Kaisa-Reeta Koskinen, directrice du programme.

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Une équipe de spécialistes fournit des conseils gratuits et impartiaux aux "housing companies", ces copropriétés finlandaises gérées par les résidents eux-mêmes. Ces copropriétaires prennent collectivement les décisions de rénovation mais manquent souvent des compétences techniques nécessaires pour engager une rénovation énergétique ambitieuse.

L'expertise municipale vient combler ce vide, sans conflit d'intérêt. L'accompagnement est progressif : diagnostic, recommandations, puis si souhaité, changement de source d'énergie. La majorité des copropriétés contactées étaient au tout début de leur parcours énergétique. Fin 2023, plus de 600 sociétés avaient été engagées, avec un intérêt fort pour la géothermie et la récupération de chaleur.

La réplicabilité de ce modèle repose néanmoins sur deux conditions majeures:

• une structure de gouvernance spécifique (des copropriétés à nombre limité de propriétaires, donc faciles à atteindre)
• un niveau élevé de confiance envers le secteur public.

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La leçon pour les villes européennes

Les obstacles techniques et financiers restent réels, mais à Helsinki, c'est en levant d'abord l'obstacle de l'accompagnement humain que la ville a réussi à mettre des centaines de copropriétés en mouvement.

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