Rapport d'activité 2025 : changement d'échelle pour The Foundation by PCE

En matière de transformation urbaine, les solutions existent souvent. Ce qui manque, c’est la capacité à les relier, à les tester et à créer les conditions de leur déploiement à grande échelle. En 2025, un an après son colloque fondateur, The Foundation by PCE a franchi une nouvelle étape : passer de la mise à l’agenda d’un sujet à la construction d’un programme d’actions. 

Elle a structuré ce programme autour de 5 leviers complémentaires :

• faire dialoguer les acteurs, avec le Cercle TBL ;
• produire et partager de la connaissance, grâce aux études et à la veille internationale ;
• expérimenter avec l'Action Collective « Massifier la transformation » ;
• faire évoluer le cadre de l’action, à travers le plaidoyer ;
• identifier et valoriser les solutions exemplaires avec le Prix International de la Transformation de Bureaux en Logements en partenariat avec la Maison de l’architecture Ile-de-France.

Cette dynamique s'est traduite par des résultats concrets :

• 4 rencontres du Cercle TBL avec :
  
  • Alexandre Brugère, Préfet des Hauts-de-Seine ;
  • Nadia Bouyer (Action Logement) et Xavier Lépine (The Foundation by PCE) pour leur rapport sur le modèle économique de la transformation de bureaux en logements, remis à l’ancienne ministre du Logement Valérie Létard ;
  • Roland Cubin (Groupama Immobilier), Sandrine Fauquet (Bouygues Construction) et Vincent Le Rouzic (EpaMarne EpaFrance) pour le rapport Sisyphe également remis au ministère du Logement ;
  • une learning expedition à Lyon aux côtés de la SPL / Florent Sainte Fare Garnot / Thierry Perraud avec la visite de deux sites : L’Îlot Lafayette (Icade & Vergély Architectes, avec Léon Grosse) et le projet Vertuo (Icade / Sogeprom & Hérault Arnod Architectures, avec Eiffage).

• Notre président, Xavier Lépine et Nadia Bouyer, DG d’Action Logement, ont remis leurs propositions sur le modèle économique de la TBL à la ministre Valérie Létard.
• L’Action Collective, qui rassemble plus de 80 acteurs, a rejoint The Foundation by PCE et engagé un test grandeur réelle de sa méthode sur 65 immeubles de bureaux vacants dans les Hauts-de-Seine. 
• Le lancement d'une veille internationale hebdomadaire sur la TBL #ConversionFiles

Avec le lancement de notre veille #EuropeanCities sur LinkedIn, consacrée en 2025 à plus de 30 villes dans une vingtaine de pays européens, The Foundation by PCE ouvre un deuxième chantier : comprendre ce qui fait aujourd’hui la singularité et l’attractivité de la ville européenne, à l’heure où les métropoles doivent simultanément répondre aux transitions écologique, numérique, démographique et économique. 

Merci à nos mécènes, la Fondation Laforêt et le Fonds de dotation Novaxia, partenaires, membres du Cercle TBL, experts et contributeurs qui ont accompagné la montée en puissance de The Foundation by PCE.